Nhà cấp 4 gác lửng đúc giả hiện nay đang rất phổ biến, được thi công ở nhiều khu vực và nhiều mẫu mã. Những ưu điểm chính để đa phần mọi người chọn mẫu nhà này là do chi phí thấp.
Khi thi công loại nhà này cũng đáp ứng được về hầu hết mọi khu vực trong nhà, từ phòng khách, phòng ngủ, phòng ăn uống, bếp núc, và gác lửng… Nên các công trình dân dụng, khu nhà ở dân dụng vẫn đang rất ưa chuộng mẫu nhà này.
Vậy nhà cấp 4 gác lửng đúc giả là gì?
Nhà cấp 4 gác lửng đúc giả là kiểu nhà được thiết kế thêm phần gác lửng đúc giả bằng sàn bê tông, kết hợp với hệ thống khung sắt tạo nên phần gác lửng ngay trung gian ngôi nhà. Gác lửng này được xem như một nửa tầng do chiều cao không quá 1,6m, không đủ để coi là một tầng riêng biệt, sàn gác có thể được sử dụng lát gỗ hoặc gạch.
Ưu điểm nhà cấp 4 đúc giả gác lửng
Nhà cấp 4 đúc giả gác lửng là kiểu nhà ở ngày càng được ưa chuộng bởi nhiều ưu điểm nổi bật, đặc biệt phù hợp với những gia đình có nhu cầu mở rộng không gian sinh hoạt mà vẫn tiết kiệm chi phí xây dựng. Dưới đây là những ưu điểm chính của loại nhà này:
- Tăng thêm diện tích sử dụng: Gác lửng giúp gia tăng không gian sinh hoạt cho gia đình, phù hợp với những gia đình có đông thành viên hoặc có nhu cầu sử dụng nhiều phòng.
- Giảm chi phí xây dựng: So với nhà cấp 4 có cùng diện tích sử dụng, nhà cấp 4 gác lửng đúc giả có chi phí xây dựng thấp hơn do không cần xây dựng thêm một tầng lầu hoàn chỉnh.
- Thi công nhanh chóng: Thời gian thi công nhà cấp 4 gác lửng đúc giả cũng nhanh hơn so với nhà cấp 4 có cùng diện tích sử dụng.
- Tính thẩm mỹ: Gác lửng có thể được thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau, tạo nên sự độc đáo và thẩm mỹ cho ngôi nhà.
- Tận dụng tối đa diện tích: Gác lửng giúp tận dụng tối đa diện tích của ngôi nhà, đặc biệt là những gia đình có diện tích đất xây dựng hạn chế.
- Dễ dàng sửa chữa và cải tạo: Gác lửng được thi công bằng khung sắt và sàn bê tông, do đó dễ dàng sửa chữa và cải tạo khi cần thiết.
==> Tham khảo thêm nên làm gác lửng bằng vật liệu gì?
Nhược điểm của nhà cấp 4 gác lửng
Bên cạnh những ưu điểm nổi bật, nhà cấp 4 có gác lửng cũng tồn tại một số nhược điểm cần được lưu ý trước khi quyết định xây dựng:
- Chiều cao nhà bị hạn chế: Do có thêm gác lửng nên chiều cao tổng thể của ngôi nhà sẽ bị hạn chế, có thể tạo cảm giác bí bách nếu không được thiết kế hợp lý.
- Khó khăn trong việc bố trí nội thất: Do diện tích gác lửng thường nhỏ và chiều cao thấp nên việc bố trí nội thất có thể gặp khó khăn.
- Ảnh hưởng đến phong thủy: Theo quan niệm dân gian, gác lửng có thể ảnh hưởng đến phong thủy của ngôi nhà.
- Ẩm thấp và nấm mốc: Do vị trí cao và ít được thông gió, gác lửng có nguy cơ bị ẩm thấp và nấm mốc cao hơn so với tầng dưới.
- Tiếng ồn: Do nằm sát mái nhà, gác lửng có thể bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn từ bên ngoài như tiếng mưa, tiếng gió hoặc tiếng giao thông.
Chi phí nhà cấp 4 gác lửng đúc giả
Giá xây dựng nhà cấp 4 gác lửng đúc giả dao động tùy thuộc vào nhiều yếu tố như:
- Diện tích nhà: Diện tích nhà càng lớn thì chi phí xây dựng càng cao.
- Vật liệu xây dựng: Bạn có thể lựa chọn sử dụng các loại vật liệu xây dựng khác nhau với giá thành khác nhau.
- Mức độ hoàn thiện: Bạn có thể lựa chọn hoàn thiện nhà ở mức cơ bản hoặc cao cấp với các hạng mục thi công khác nhau.
- Khu vực xây dựng: Chi phí nhân công và vật liệu xây dựng ở mỗi khu vực có thể khác nhau.
- Thiết kế nhà: Những mẫu nhà có thiết kế phức tạp thường có chi phí xây dựng cao hơn.
Tuy nhiên, để bạn có thể tham khảo, tôi xin đưa ra mức giá chi tiết cho từng hạng mục thi công nhà cấp 4 gác lửng đúc giả phổ biến hiện nay:
Chi phí phần thô:
- Móng nhà: từ 1.200.000 đồng/m²
- Khung nhà: từ 800.000 đồng/m²
- Tường nhà: từ 500.000 đồng/m²
- Mái nhà: từ 400.000 đồng/m²
- Lê sen, bậc tam cấp: từ 300.000 đồng/m²
- Trát, tô: từ 120.000 đồng/m²
- Lát nền: từ 150.000 đồng/m²
- Lắp đặt hệ thống điện nước: từ 70.000 đồng/m²
- Sơn nước: từ 80.000 đồng/m²
- Cửa, nhà vệ sinh: Tùy theo loại cửa và thiết bị sử dụng
Bảng giá làm gác lửng:
- Khung sắt gác lửng: từ 500.000 đồng/m²
- Sàn bê tông gác lửng: từ 800.000 đồng/m²
- Trát, tô gác lửng: từ 100.000 đồng/m²
- Lát nền gác lửng: từ 120.000 đồng/m²
- Lắp đặt hệ thống điện nước gác lửng: từ 50.000 đồng/m²
- Sơn nước gác lửng: từ 60.000 đồng/m²
Tham khảo thêm: Chi phí làm gác đúc giả là bao nhiêu?
Xây dựng Nam Phong chuyên làm về xây dựng, chúng tôi nhận tư vấn và thi công xây dựng. Lắp đặt các sản phẩm cơ khí sắt thép, gia công sắt thép công trình xây dựng.
Hãy liên hệ với Xây Dựng Nam Phong để được tư vấn, thi công gác lửng nhà cấp 4 giá rẻ ngay hôm nay nhé. Liên hệ với công ty Xây Dựng Nam Phong qua thông tin bên dưới:
Công Ty TNHH TMDV Tư Vấn Xây Dựng Nam Phong
Địa chỉ: 347, Tổ 8, KP Tân Phước, Tân Bình, TP Dĩ An, Bình Dương.
Mã số thuế: 3702539863
CN1: 496 Dương Quảng Hàm, Phường 6, Quận Gò Vấp, TPHCM.
CN2: A1/32 Đường Phùng Hưng, Ấp 8, An Phước, Long Thành, Đồng Nai.
CN3: 709B Đỗ Xuân Hợp, Phường Phú Hữu, Thành Phố Thủ Đức, TPHCM.
Điện thoại: 0908 099 836 – 0972 989 379.
Zalo: 0908 099 836 – Email: namphongxd.ltd@gmail.com
Website: https://namphongbuild.com
