Khi ở trong một căn nhà quá thấp, thì việc sinh hoạt hay làm việc sẽ rất chật chội. Làm cho chúng ta cảm thấy khó chịu, cũng như gây ảnh hưởng nhiều đến chất lượng công việc, không đạt được hiệu quả như mong muốn.
Đối với những căn nhà lợp bằng mái tôn, thì mái tôn thấp còn làm cho căn nhà thêm nóng bức. Nhất là vào những ngày hè nóng nực, hơi nóng từ mái tôn phản xuống làm cho cảm giác nóng bức tăng lên nhiều lần.
Để khắc phục những vấn đề trên, thì có một giải pháp mà nhiều người hay làm đó là nâng mái tôn. Vậy việc nâng mái tôn cần những chuẩn bị gì, cũng như việc nâng mái tôn có phải xin phép hay thủ tục ra sao? Hãy cùng Nam Phong xem ngay giải pháp ở bên dưới.
Nâng mái tôn có những ưu điểm gì?
- Mái tôn có khả năng phản xạ nhiệt tốt hơn các loại vật liệu lợp mái khác, giúp giảm nhiệt độ trong nhà và tiết kiệm chi phí điện năng làm mát.
- Nâng mái tôn tạo ra không gian thông gió, giúp thoát nhiệt nóng ra ngoài, giảm tải cho hệ thống điều hòa.
- Trọng lượng nhẹ hơn so với các loại mái truyền thống như mái ngói, mái bê tông, giúp giảm tải trọng cho kết cấu nhà.
- Mái tôn được làm từ vật liệu chống cháy tốt, giúp bảo vệ ngôi nhà khỏi nguy cơ hỏa hoạn.
- Nhiều mẫu mã, màu sắc đa dạng, giúp bạn dễ dàng lựa chọn kiểu dáng phù hợp với kiến trúc và sở thích của mình.
- Mái tôn có giá thành rẻ hơn so với các loại mái truyền thống. Thi công mái tôn nhanh chóng và dễ dàng, giúp tiết kiệm chi phí nhân công.
- Mái nhà tôn có tuổi thọ cao, ít cần bảo dưỡng, giúp tiết kiệm chi phí sửa chữa trong tương lai.
Nâng mái tôn có phải xin phép không?
Việc có cần xin phép để nâng mái tôn hay không phụ thuộc vào các yếu tố sau:
- Mức độ thay đổi: Sửa chữa nhỏ không cần, cải tạo lớn cần.
- Vị trí thi công: Khu vực đô thị luôn cần, khu vực nông thôn có thể không cần (nếu sửa chữa nhỏ và tuân thủ quy hoạch).
- Quy định địa phương: Tham khảo phòng quản lý đô thị/xây dựng để biết chính xác.
- Trường hợp cần xin phép: Thay đổi độ dốc/chiều cao mái, kết cấu chịu lực, công năng sử dụng, an toàn công trình, vi phạm quy hoạch.
==> Tham khảo thêm giải pháp cải tạo mái tôn thành sân thượng
Thủ tục nâng mái tôn bao gồm những gì
B1: Xin giấy phép
Hồ sơ xin phép gồm: Đơn đề nghị cấp phép sửa chữa nhà ở; Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu nhà; Bản vẽ hiện trạng và thiết kế thi công nâng mái nhà và các giấy tờ liên quan khác theo quy định.
Nơi nộp hồ sơ: Phòng quản lý đô thị quận/huyện nơi có công trình.
B2: Chuẩn bị thi công
- Lựa chọn nhà thầu uy tín, có kinh nghiệm thi công nâng mái tôn.
- Thiết kế bản vẽ kỹ thuật thi công nâng mái tôn phù hợp với kết cấu nhà hiện trạng.
- Chuẩn bị vật liệu, dụng cụ thi công.
- Dọn dẹp, che chắn khu vực thi công đảm bảo an toàn.
B3: Thi công nâng mái tôn
- Thực hiện theo bản vẽ thiết kế và quy trình kỹ thuật thi công.
- Đảm bảo an toàn lao động trong quá trình thi công.
- Kiểm tra chất lượng thi công sau mỗi giai đoạn.
B4: Hoàn thiện và nghiệm thu
- Kiểm tra chất lượng thi công, đảm bảo đúng kỹ thuật, an toàn.
- Bàn giao công trình cho chủ nhà, lập biên bản nghiệm thu.
Những lưu ý khi thi công nâng mái tôn
- Lựa chọn nhà thầu uy tín: Có kinh nghiệm thi công nâng mái tôn, đảm bảo chất lượng và an toàn công trình.
- Lập kế hoạch chi tiết: Bao gồm bản vẽ thiết kế, dự toán chi phí, tiến độ thi công.
- Chuẩn bị vật liệu, dụng cụ: Đảm bảo đầy đủ, chất lượng tốt, phù hợp với yêu cầu kỹ thuật.
- Xin giấy phép thi công: Trường hợp cần thiết theo quy định pháp luật.
- Dọn dẹp khu vực thi công: Che chắn, bảo vệ tài sản, đảm bảo an toàn.
- Cắt điện, nước khu vực thi công.
- Đảm bảo an toàn lao động: Sử dụng đồ bảo hộ, tuân thủ các quy định an toàn.
- Thi công đúng kỹ thuật: Theo bản vẽ thiết kế và hướng dẫn của nhà sản xuất.
- Kiểm tra chất lượng thi công: Sau mỗi hạng mục, đảm bảo đạt yêu cầu kỹ thuật.
- Chú ý đến các yếu tố thời tiết: Tránh thi công mái tôn trong điều kiện thời tiết xấu.
- Kiểm tra tổng thể công trình: Đảm bảo an toàn, thẩm mỹ, vệ sinh sạch sẽ khu vực thi công.
Nên xem: Thay mái tôn bằng đúc giả có phải xin phép không?
Hãy liên hệ với Xây Dựng Nam Phong để được tư vấn, thi công mái tôn, nâng mái hạ mái giá rẻ ngay hôm nay nhé. Liên hệ với công ty Xây Dựng Nam Phong qua thông tin bên dưới:
Công Ty TNHH TMDV Tư Vấn Xây Dựng Nam Phong
Địa chỉ: 347, Tổ 8, KP Tân Phước, Tân Bình, TP Dĩ An, Bình Dương.
Mã số thuế: 3702539863
CN1: 496 Dương Quảng Hàm, Phường 6, Quận Gò Vấp, TPHCM.
CN2: A1/32 Đường Phùng Hưng, Ấp 8, An Phước, Long Thành, Đồng Nai.
CN3: 709B Đỗ Xuân Hợp, Phường Phú Hữu, Thành Phố Thủ Đức, TPHCM.
Điện thoại: 0908 099 836 – 0972 989 379.
Zalo: 0908 099 836 – Email: namphongxd.ltd@gmail.com
Website: https://namphongbuild.com
